Contratto con la ditta

Contratto con la ditta

La sostituzione di una caldaia è sempre un momento delicato perchè a volte si rischia di brancolare nel buio o di affidarsi ad installatori poco qualificati. Quando si decide di cambiare una caldaia bisogna quindi prestare molta attenzione alla ricerca della ditta alla quale si deciderà di affidare il lavoro che dovrà essere sempre un'azienda qualificata, che abbia una certa esperienza nel settore, che sia aggiornata su tutte le normative vigenti, che riesca a far fronte a qualunque tipo di problema si presenti durante l'installazione  e soprattutto che sia in grado di rialsciare altermine dell'installazione la certificazione adeguata.

Accade invece molto spesso che proprio l'accordo da voi stipulato con l'azienda da voi prescelta è causa di problemi. Qui di seguito evidenziamo i punti principali che vi aiuteranno nella scelta di una ditta effettivamente competente senza incappare in spiacevoli sorprese. 

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Ogni impresa fa del suo meglio per far sì che gli venga commissionato il lavoro, prestando quindi attenzione al preventivo che vi presenterà, alla relalizzazione del lavoro e a come questo verrà portato a termine. Ciò non esula dal rischio che la ditta possa comunque commettere errori di valutazione nello svolgimento del lavoro da realizzare. Questo spesso accade perchè non si è stati abbastanza chiari nella spiegazione del lavoro da svlgere e quindi è sempre di estrema importanza specificare con precisione l'elenco dei lavori, specificando i vari tipi di materiali che devono essere messi in opera e cosa molto importante se la richiesta alla ditta avviene solo per la mano d'opera o si desidera che fornisca anche il  materiale.

Se il contratto viene redatto a forfait ( prezzo chiuso ), è bene descrivere tutti i lavori che devono essere realizzati a prescindere dalle quantità delle singole lavorazioni descritte in fase di pre accordo. Nel caso invece di appalto a misura, l'impresa è tenuta a presentare i prezzi singoli per ogni lavorazione da eseguirsi, che andranno moltiplicati rispettivamente per le misurazioni da effettuarsi durante gli stati di avanzamento lavori.

I Tempi di Esecuzione.

Un punto importante sul quale occorre soffermarci è il tempo di esecuzione dei lavori, questo perchè molto spesso le date riportate sul contratto da voi stipulato non sempre vengono rispettate causando spesso numerosi problemi di organizzazione e disagi ai quali dover far fronte all'ultimo momento. Quindi è molto importante prima della firma del contratto controllare l'indicazione delle date di inizio e di fine lavori, stimate in base alle proprie esigenze e alla complessità degli interventi e in partoicolare la data massima di consegna dei lavori e le penali  che verranno applicate per per ogni giorno di ritardo. Una ditta in grado di rispettare le date di consegna lavori preventivate nel contratto si può considerare a tutti gli effetti una ditta professionalmente molto seria. 

Il pagamento
Il  pagamento può essere effettuato in maniera diversa a seconda degli accordi presi con la ditta installatrice. Quasi sempre vengono suddivisi al raggiungimento di importi prefissati o seguendo scadenze concordate con l'impresa che vanno di pari passo con i cicli di lavoro. In genere la ditta richiede sempre un'anticipo sui lavori che si aggira di solito tra il 5 e il 10 per cento sull'importo totale dei lavori. L'anticipo dovrebbe essere detratto con la stessa percentuale su ogni stato di avanzamento lavori in modo che possa essere recuperato per intero dal committente alla fine dei lavori.

I Rapporti con l'impresa

Qualunnque tipo di lavoro svolto all'interno della propria abitazione o in qualsiasi altro ambiente, spesso è causa di scompensi e disagi ma se riusciamo comunque a mantenere un atmosfera distesa e amichevole duranrte tutto il tempo dei lavori le cose risulteranno sicuaramente meno pesanti. E' quindi consigliabile evitare di interrompere continuamente gli operai  e fornire loro quanto necessario durante lo svolgimento dei lavori come acqua e energia elettrica.

E' importante prestare sempre attenzione al fatto che l'impresa scelta rspetti tutti gli obblighi che le competono per quanto riguarda le Direttive della  sicurezza,  come la sicurezza degli operai, degli impianti utilizzati per i lavoro e delle relative attrezzature; sicurezza per il carico, scarico e accatastamento materiale e infine l'obbligo per la ditta di evitare qualunque tipo di danno all'interno del luogo in cui si svolgerà il lavoro, di pulire e sgomberare dall'attrezzatura alla fine dei lavori.

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